Zum Frühjahr das Dach überprüfen lassen
Wir können den Zustand richtig einschätzen und so für mehr Sicherheit
und Wohnkomfort sorgen. Wichtig für die Wärmedämmung: Bei Dämm-Schäden sinkt die Wohnqualität
im Sommer.
Dachdecker Cürsgen - Dachdeckermeister aus dem Raum Bergheim / Düren empfiehlt:
Wenn die wärmende Frühlingssonne lacht, steht vielerorts das große Reinemachen
an. Wir empfehlen, bei dieser Gelegenheit auch das Hausdach zu überprüfen (auch
wegen der
Wärmedämmung). Denn der Winter ist eine harte Zeit
für die Hauskrone: Frost, Regen, Schneelasten sowie starke Winde wirken auf
die Schräge ein. Wir warnen aber vor zerstörerischen Putzmethoden. Hochdruckreiniger
haben auf Dachpfannen nichts zu suchen. Bei Deckungen aus Titanzink ist ein
derartiger Säuberungsbedarf ohnehin nicht gegeben. Schiefer hingegen kann in
Ausnahmefällen mit einer Spezial-Methode durch uns gepflegt werden.
Nach dem Winter sollte jedes Hausdach außen wie innen überprüft werden. Denn durch undichte Stellen kann Regen eindringen und die Dämmung beeinträchtigen. Schimmel und steigende Heizkosten wären die Folgen. Um Schäden zu verhindern, müssen solche Stellen aufgespürt werden. Ein Fachmann kann den Zustand der Dachhaut am besten bewerten. Zudem sind die meisten Hausdächer von unten kaum einsehbar.
Am wichtigsten ist die Dachfläche. Wir können feststellen, ob im Falle kleinformatiger Deckungen Elemente verschoben, locker oder gebrochen sind - je nach Schadenslage empfehlen wir, schadhafte Teile zu reparieren oder auszutauschen. Denn schon durch einzelne defekte Stellen kann Wasser eindringen und das Tragwerk durchfeuchten. Die Folgen: Balken faulen, zerstörerischer Hausschwamm und krankmachender Schimmel breiten sich aus. Sind große Teile des Daches nicht mehr funktionstüchtig, ist eine Umdeckung notwendig. Zu einer Rundumerneuerung raten wir auch allen, die aus ästhetischen Gründen mit ihrem Dach nicht mehr zufrieden sind - denn kosmetische Maßnahmen zur Algen- und Moosbeseitigung können Schäden verursachen. Beim Einsatz eines Hochdruckreinigers kann Wasser in die Eindeckung eindringen, die Dämmung wird in Mitleidenschaft gezogen. Nur schöner Schein - und nicht mehr - ist auch eine nachträgliche Beschichtung. Bereits beim Auftragen kann das Dach durch die Begehung ernsthaft Schaden nehmen. Daher raten wir: Finger weg von der Nachbeschichtung alter Dächer.
Überprüft werden sollten beim Frühjahrsputz auf dem Dach auch die Anschlüsse an Lüfter und Kamin. Ist hier nicht alles dicht, dringt Regenwasser ein. Drittens sollten Dachrinnen und Kehlbleche gereinigt werden, sonst läuft das Wasser über, und es kommt zu Schimmel an der Hauswand. Ist im Laufe der Jahre die Laubzufuhr beträchtlich gestiegen, empfiehlt sich das Einlegen von Laubschutzgittern, wobei insbesondere rautenförmig gelöcherte Titanzink-Profile hervorragende Ergebnisse erzielen. Zur Frühjahrskontrolle gehört es auch, die Schräge von innen her zu betrachten. Feuchte Stellen an der Decke deuten auf Lecks in der Luftdichtigkeitsschicht oder Fehlstellen der Dämmung hin. Diese sollten sofort beseitigt werden. Denn funktioniert die Dämmschicht in der warmen Jahreszeit nicht einwandfrei, kann ein Barackenklima entstehen und die Wohnqualität sinkt. Eine neue Dämmung - am einfachsten zwischen den Sparren - sowie eine moderne Dampfbremse sind schnell eingebaut. Sie bieten Funktionssicherheit und hohen Wohnkomfort unter dem Dach.
Wir empfehlen jedem Hausbesitzer, mit uns einen Wartungsvertrag abzuschließen. Wie oft wir das Dach dann überprüfen, kann frei festgelegt werden, die Experten raten zu einer Inspektion pro Jahr nach dem Winter. Wir nehmen die Schräge minutiös unter die Lupe und halten entdeckte Mängel in einer Checkliste mit Fotos fest. So kann der Hausbesitzer immer sehen, in welchem Zustand sein Dach ist. Wir machen auch Vorschläge für eine eventuell notwendige Reparatur oder Sanierung
